ELEGANTE EDIFICIO A REDDITO IN VENDITA A LUMINO (TI)
Gestito da
Gennaro Matter
+41 91 827 40 36
gennaro.matter@galligroup.ch
ELEGANTE EDIFICIO A REDDITO IN VENDITA A LUMINO (TI)
Lumino, 6533
CHF 6'900'000
Disponibile
Descrizione
(2.5, 3.5 e 4.5 locali con terrazze e/o giardini)
Vivere spazi moderni e accoglienti
Gli appartamenti, da un interior design studiato, sono stati progettati per garantire funzionalità, comfort e benessere. Soluzioni abitative ideali per il vivere contemporaneo, con ottimizzazione degli spazi di fruizione. Si caratterizzano per le finiture eleganti e ricercate, con tagli che soddisfano un ampio ventaglio di richieste ed esigenze (2.5, 3.5 e 4.5 locali).
Ampie zone a giorno open space lasciano piena libertà nella disposizione interna degli arredi. Complementi salva-spazio e pratici angoli con colonna lavasciuga completano le dotazioni, preziosi alleati nella gestione domestica. Pareti bianche, come da concezione della casa moderna, assicurano maggiore luce naturale che entra dalle grandi vetrate; terrazze in continuità con la zona giorno.
Lavanderie/angoli lavanderia privati in ciascun appartamento.
DETTAGLI
Sistema costruttivo tradizionale in calcestruzzo e cotto
Facciata isolata a cappotto
Parete interne in cotto e cartongesso, finitura a gesso, tinteggiate di bianco
Serramenti con triplo vetro, in pvc, all'interno bianchi e in alluminio all'esterno colore bronzo
Tende esterne motorizzate in tessuto tecnico
Sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore aria/acqua, distribuzione con serpentine a pavimento
Illuminazione interna ed esterna a led, allacciamenti internet e TV in fibra ottica
Terrazze e giardini privati con rubinetti esterni
Predisposizione per ricarica auto elettriche in autorimessa
Cucine complete, anche con isola, comprensive di apparecchi V-Zug, placca in vetroceramica, piano di lavoro in gres porcellanato
Apparecchi sanitari di qualità, colore bianco, con rubinetteria cromata lucida
Wc sospesi, smalto lucido ad alte prestazioni con effetto antibatterico
Lavabo in ceramica con mobile contenitore in laminato robusto e facile da pulire
Armadietto contenitore a specchio con luce a LED
Doccia con chiusura in vetro trasparente e piatto a filo pavimento in piastrelle e canaletta integrata
Accessori bagno: porta salviette, portacarta, ripiano per prodotti doccia
Armadio a muro per ingressi, in laminato bianco
PREZZO DI VENDITA CHF 6'900'000. -
Rendimento netto 4%
Incasso annuo netto affitti CHF 275'000.-
Vivere spazi moderni e accoglienti
Gli appartamenti, da un interior design studiato, sono stati progettati per garantire funzionalità, comfort e benessere. Soluzioni abitative ideali per il vivere contemporaneo, con ottimizzazione degli spazi di fruizione. Si caratterizzano per le finiture eleganti e ricercate, con tagli che soddisfano un ampio ventaglio di richieste ed esigenze (2.5, 3.5 e 4.5 locali).
Ampie zone a giorno open space lasciano piena libertà nella disposizione interna degli arredi. Complementi salva-spazio e pratici angoli con colonna lavasciuga completano le dotazioni, preziosi alleati nella gestione domestica. Pareti bianche, come da concezione della casa moderna, assicurano maggiore luce naturale che entra dalle grandi vetrate; terrazze in continuità con la zona giorno.
Lavanderie/angoli lavanderia privati in ciascun appartamento.
DETTAGLI
Sistema costruttivo tradizionale in calcestruzzo e cotto
Facciata isolata a cappotto
Parete interne in cotto e cartongesso, finitura a gesso, tinteggiate di bianco
Serramenti con triplo vetro, in pvc, all'interno bianchi e in alluminio all'esterno colore bronzo
Tende esterne motorizzate in tessuto tecnico
Sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore aria/acqua, distribuzione con serpentine a pavimento
Illuminazione interna ed esterna a led, allacciamenti internet e TV in fibra ottica
Terrazze e giardini privati con rubinetti esterni
Predisposizione per ricarica auto elettriche in autorimessa
Cucine complete, anche con isola, comprensive di apparecchi V-Zug, placca in vetroceramica, piano di lavoro in gres porcellanato
Apparecchi sanitari di qualità, colore bianco, con rubinetteria cromata lucida
Wc sospesi, smalto lucido ad alte prestazioni con effetto antibatterico
Lavabo in ceramica con mobile contenitore in laminato robusto e facile da pulire
Armadietto contenitore a specchio con luce a LED
Doccia con chiusura in vetro trasparente e piatto a filo pavimento in piastrelle e canaletta integrata
Accessori bagno: porta salviette, portacarta, ripiano per prodotti doccia
Armadio a muro per ingressi, in laminato bianco
PREZZO DI VENDITA CHF 6'900'000. -
Rendimento netto 4%
Incasso annuo netto affitti CHF 275'000.-
Dati di Base
Tipologia
: Immobile a Reddito
Motivazione
: Vendita
ID Rif.
: 14425
Locali
:
Camere
: 0
Bagni
: 0
Totale m2
:
Prezzo
: CHF 6'900'000
Anno di costruzione
: 2024
Ubicazione
Nazione
: Svizzera
Prov./Distretto :
Bellinzona
Comune
: Lumino
Codice Postale
: 6533
Caratteristiche e dotazioni
- Fibra Ottica
- Lavanderia in casa
- Lift/ascensore
- Sistema per disabili
- Tapparelle elettriche
- Tende da sole esterne
- Termo Arredo
- Videocitofono
- Wi-Fi
- Vista Monti
Dintorni
| Voce | Distanza |
|---|---|
| Autostrada | 1500.00 m |
| Asilo | 1000.00 m |
| Scuola primaria | 850.00 m |
| Scuola secondaria | 1000.00 m |
| Negozi | 1500.00 m |
| Posta | 550.00 m |
| Banca | 550.00 m |
| Trasporti pubblici | 100.00 m |
| Stazione | 2200.00 m |
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