RESIDENZA LA PORTA DI LUMINO
Gestito da
Francesca Esposito
+41 91 827 40 36
francesca.esposito@galligroup.ch
RESIDENZA LA PORTA DI LUMINO
Via Del Battistone 3,
Lumino, 6533
CHF 6'900'000
Disponibile
Descrizione
APPARTAMENTI MODERNI CON TERRAZZE E GIARDINI – IL TUO SPAZIO IDEALE
Scopri una nuova concezione dell’abitare, dove design, comfort e funzionalità si fondono per offrire un’esperienza abitativa su misura. Questa residenza esclusiva propone appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, progettati per garantire benessere, luce naturale e ottimizzazione degli spazi. Perfetti per chi cerca un ambiente moderno e accogliente, con ampie terrazze e giardini privati per momenti di relax all’aria aperta.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
✔ Ampia zona giorno open space, perfetta per personalizzare il tuo spazio e vivere momenti di convivialità.
✔ Cucine di alta gamma, con elettrodomestici V-Zug, isola centrale (nelle soluzioni più ampie) e piani di lavoro in gres porcellanato.
✔ Grandi vetrate che esaltano la luminosità e creano una continuità tra interno ed esterno.
✔ Camere spaziose e confortevoli, pensate per un riposo ottimale.
✔ Bagni moderni con docce walk-in, sanitari sospesi e dettagli di design per un tocco di eleganza.
✔ Soluzioni salvaspazio: armadi a muro, angoli lavanderia privati e colonne lavasciuga integrate.
✔ Alta efficienza energetica: facciata isolata, tripli vetri, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e distribuzione a serpentine.
✔ Tecnologia e sicurezza: internet fibra ottica, videocitofono, tapparelle elettriche, illuminazione LED e predisposizione per ricarica auto elettriche.
Prezzo di vendita: CHF 6'900'000.-
Rendimento netto del 4% – Incasso annuo affitti: CHF 275'000.-
Scopri una nuova concezione dell’abitare, dove design, comfort e funzionalità si fondono per offrire un’esperienza abitativa su misura. Questa residenza esclusiva propone appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, progettati per garantire benessere, luce naturale e ottimizzazione degli spazi. Perfetti per chi cerca un ambiente moderno e accogliente, con ampie terrazze e giardini privati per momenti di relax all’aria aperta.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
✔ Ampia zona giorno open space, perfetta per personalizzare il tuo spazio e vivere momenti di convivialità.
✔ Cucine di alta gamma, con elettrodomestici V-Zug, isola centrale (nelle soluzioni più ampie) e piani di lavoro in gres porcellanato.
✔ Grandi vetrate che esaltano la luminosità e creano una continuità tra interno ed esterno.
✔ Camere spaziose e confortevoli, pensate per un riposo ottimale.
✔ Bagni moderni con docce walk-in, sanitari sospesi e dettagli di design per un tocco di eleganza.
✔ Soluzioni salvaspazio: armadi a muro, angoli lavanderia privati e colonne lavasciuga integrate.
✔ Alta efficienza energetica: facciata isolata, tripli vetri, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e distribuzione a serpentine.
✔ Tecnologia e sicurezza: internet fibra ottica, videocitofono, tapparelle elettriche, illuminazione LED e predisposizione per ricarica auto elettriche.
Prezzo di vendita: CHF 6'900'000.-
Rendimento netto del 4% – Incasso annuo affitti: CHF 275'000.-
Dati di Base
Tipologia
: Immobile a Reddito
Motivazione
: Vendita
ID Rif.
: 14425
Locali
:
Camere
: 0
Bagni
: 0
Totale m2
:
Prezzo
: CHF 6'900'000
Anno di costruzione
: 2024
Ubicazione
Nazione
: Svizzera
Prov./Distretto :
Bellinzona
Comune
: Lumino
Codice Postale
: 6533
Caratteristiche e dotazioni
- Fibra Ottica
- Lavanderia in casa
- Lift/ascensore
- Sistema per disabili
- Tapparelle elettriche
- Tende da sole esterne
- Termo Arredo
- Videocitofono
- Wi-Fi
- Vista Monti
Dintorni
| Voce | Distanza |
|---|---|
| Autostrada | 1500.00 m |
| Asilo | 1000.00 m |
| Scuola primaria | 850.00 m |
| Scuola secondaria | 1000.00 m |
| Negozi | 1500.00 m |
| Posta | 550.00 m |
| Banca | 550.00 m |
| Trasporti pubblici | 100.00 m |
| Stazione | 2200.00 m |
Possiamo aiutarti a vendere il tuo immobile al miglior prezzo e velocemente
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